मास्को में बड़ी संख्या में लोग रहते हैं। यह हर साल बढ़ता है। नतीजतन, आवास की मांग लगातार बढ़ रही है। इसके अलावा, कई लोग रहने की स्थिति में सुधार करना चाहते हैं और अपने रहने की जगह का विस्तार करना चाहते हैं। अचल संपत्ति खरीदने से पहले, निवास के नए स्थान से कई आश्चर्य और नकारात्मक छापों से बचने के लिए मॉस्को जिलों की रेटिंग का विस्तार से अध्ययन करना सबसे अच्छा है। लेख इस बारे में बात करेगा कि मॉस्को में किन स्थानों को पर्यावरण के अनुकूल माना जाता है, जहां बच्चे के साथ रहना बेहतर होता है, जहां आवास अधिक महंगा होता है, और जहां यह सस्ता होता है, और क्यों।
मास्को के जिलों के बारे में सामान्य जानकारी
रहने के सर्वोत्तम स्थानों से परिचित होने से पहले, आपको उनके बारे में सामान्य रूप से बात करने की आवश्यकता है। यह तुरंत ध्यान दिया जा सकता है कि मॉस्को जिलों की रेटिंग लोगों को रहने के लिए एक कठिन विकल्प में मदद करने के साथ-साथ उनकी इच्छाओं और क्षमताओं के अनुसार ऐसा करने के लिए मौजूद है।
तो, शुरुआत के लिए, हमें इतिहास की ओर रुख करना चाहिए। प्रादेशिक इकाइयों में आधुनिक विभाजन हाल ही में 1991 के रूप में बनाया गया था। वर्तमान में मास्को में 12 जिले हैं। जिलों के लिए, उनमें से 125 शहर में हैं।
मास्को में, जैसा कि कई अन्य शहरों में हैदुनिया में, घनी आबादी वाले क्षेत्र हैं, और ऐसे भी हैं जहां संख्या बहुत बड़ी नहीं है। रूस की राजधानी में, ज्यादातर लोग मैरीनो, व्यखिनो-ज़ुलेबिनो, यासेनेवो, ओट्राडनॉय और दक्षिणी बुटोवो में रहते हैं। मूल रूप से, ये सोने के क्षेत्र हैं, जो मूल रूप से विशेष रूप से जीवन के लिए अभिप्रेत थे, न कि व्यावसायिक जिलों के रूप में। सबसे कम आबादी वाले क्षेत्र मोलज़ानिनोव्स्की, वोस्तोचन, नेक्रासोव्का, कुर्किनो और वनुकोवो हैं।
और ये उन सभी संकेतकों से बहुत दूर हैं जिनके द्वारा आप विभिन्न स्थानों के फायदे और नुकसान का मूल्यांकन कर सकते हैं। वास्तव में, ऐसे कई और कारक हैं। आइए उनके बारे में और विस्तार से जानते हैं।
जिले का मूल्यांकन किन मानदंडों से किया जाता है?
बेशक, यह स्पष्ट रूप से कहना असंभव है कि कहाँ रहना बेहतर है। आखिरकार, प्रत्येक व्यक्ति के अपने विचार होते हैं कि आदर्श क्षेत्र कैसा दिखना चाहिए। शांत और मापा जीवन के लिए सबसे अच्छी जगह तय करने में कई लोगों की मदद करने के लिए, मॉस्को जिलों की विभिन्न रेटिंग हैं। मूल्यांकन पूरी तरह से अलग मानदंडों के अनुसार किया जा सकता है, क्योंकि इस मामले पर प्रत्येक व्यक्ति का अपना दृष्टिकोण होता है।
स्वाभाविक रूप से ऐसी रेटिंग का स्पष्ट उदाहरण देखने की इच्छा होती है। तो आइए नजर डालते हैं ऐसी ही कुछ सूचियों पर। जनसंख्या घनत्व के अनुसार रहने के लिए मास्को जिलों की रेटिंग है। यह कारक इतना महत्वपूर्ण क्यों है? तथ्य यह है कि यह दर्शाता है कि क्षेत्र कितना आबादी वाला है। यह कहना नहीं है कि उच्च जनसंख्या घनत्व जीवन की अच्छी गुणवत्ता में योगदान देता है। यही कारण है कि नई जगह चुनते समय कई लोग इस मानदंड को ध्यान में रखते हैं।निवास।
तो, प्रति 1 वर्ग में निवासियों की संख्या से। किलोमीटर के नेता ज़ायब्लिकोवो, नोवोकोसिनो, ईस्ट डेगुनिनो, लोमोनोसोव्स्की, बिबिरेवो हैं।
यह भी काफी स्वाभाविक है कि कई अन्य कारक हैं जिन पर लोग अक्सर पड़ोस चुनते समय विचार करते हैं। उदाहरण के लिए, अक्सर मानदंड अपार्टमेंट की लागत, आपराधिक स्थिति, स्थानीय पारिस्थितिकी, प्रतिष्ठा और बहुत कुछ हैं।
आवास लागत के हिसाब से मास्को के जिले
मुख्य संकेतकों में से एक है कि लोग संपत्ति खरीदते समय रुचि रखते हैं, निश्चित रूप से, इसकी लागत। कई मामलों में, इश्यू की कीमत सही जगह चुनने का निर्धारण कारक है। आखिरकार, यदि स्थितियां आपको अधिक महंगा और प्रतिष्ठित क्षेत्र चुनने की अनुमति देती हैं, तो शायद ही अधिक सस्ते विकल्पों को चुनने की इच्छा हो।
तो, शायद, कई पहले से ही इस मुद्दे में दिलचस्पी ले चुके हैं, और यह आवास लागत के मामले में मास्को जिलों की रेटिंग को उजागर करने का समय है।
सूची में सबसे पहले एक ऐतिहासिक रूप से प्रसिद्ध क्षेत्र है जिसे ओस्टोज़ेन्का कहा जाता है। यहां की कीमतें वास्तव में विस्मित कर सकती हैं: प्रति वर्ग मीटर 511 हजार रूबल से अधिक। मीटर। दूसरे स्थान पर टावर्सकोय जिला है, यहाँ 1 वर्ग है। मीटर अचल संपत्ति खरीदारों 464 हजार रूबल खर्च होंगे। तीसरा अरबत क्षेत्र (लगभग 460 हजार रूबल) है, चौथा किताय-गोरोड (440 हजार रूबल से थोड़ा अधिक) है, पांचवां याकिमांका (401 हजार रूबल) है।
इस प्रकार, यह स्पष्ट हो जाता है कि इन जगहों पर संपत्ति खरीदना एक महंगा उपक्रम है। लेकिन यहां आवास आमतौर पर मांग में है, इसके बावजूदउच्च कीमतों के लिए। हालांकि, हमने मॉस्को जिलों में अपार्टमेंट की लागत की रेटिंग का पूरी तरह से विश्लेषण नहीं किया है। इस मुद्दे पर नीचे विस्तार से चर्चा की जाएगी।
सस्ता घर कहां से खरीदें?
हम पहले ही बात कर चुके हैं कि महंगी अचल संपत्ति कहां से खरीदें। अब अधिक किफायती क्षेत्रों पर चर्चा करने का समय है, जहां कीमतें बहुत कम हैं। राजधानी में आवास की लागत में फैलाव वास्तव में बड़ा है। और फिर भी यह मास्को के सबसे सस्ते क्षेत्रों की रेटिंग को उजागर करने का समय है।
ज़ेलेनोग्राड इस सूची में पहले स्थान पर है। यहाँ 1 वर्ग है। मीटर 102 हजार रूबल के लिए खरीदा जा सकता है। दूसरे स्थान पर 2 जिले हैं - बिरयुलोवो पूर्व और बिरयुलोवो पश्चिम। उनके पास 1 वर्ग. अचल संपत्ति के एक मीटर की लागत लगभग 116 हजार है। तीसरे स्थान को 2 जिलों द्वारा भी साझा किया गया था: वेश्नाकी और व्याखिनो-ज़ुलेबिनो, जहां कीमत 119 हजार रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर के स्तर पर है। मीटर। चौथे स्थान पर Vnukovo और Novo-Peredelkino (119 हजार रूबल से थोड़ा अधिक) हैं, पांचवें स्थान पर Yuzhnoye Butovo (122 हजार रूबल) हैं।
बेशक, ये क्षेत्र उतने प्रतिष्ठित नहीं हैं जितने पहले सूचीबद्ध थे। हालांकि, यहां एक अपार्टमेंट खरीदना बहुत आसान है, जो उन्हें बाकी लोगों के बीच अधिक लोकप्रिय बनाता है।
मास्को जिलों की रेटिंग बहुत विविध हैं, इसलिए हम भविष्य के निवास स्थान का चयन करते समय खुद को लागत तक सीमित नहीं रखेंगे और अन्य महत्वपूर्ण मानदंडों पर विचार करेंगे।
कौन से मोहल्ले सबसे सुरक्षित हैं?
यह एक और महत्वपूर्ण प्रश्न है, जिसका उत्तर किसी विशेष स्थान पर घर खरीदने के निर्णय को सीधे प्रभावित करता है। बिल्कुल स्वाभाविक रूप से, क्योंकि हर व्यक्ति में महसूस करना चाहता हैसुरक्षा। बेशक, यह गारंटी नहीं दी जा सकती है कि सबसे प्रतिष्ठित और महंगे क्षेत्र में कोई अप्रिय स्थिति नहीं होगी, लेकिन कहीं न कहीं वे बहुत कम बार होती हैं। इस संबंध में, मास्को के आपराधिक जिलों की रेटिंग का विस्तार से अध्ययन करने लायक है।
तो आइए देखते हैं कि शहर में किन जगहों को सबसे खतरनाक माना जाता है। सबसे अधिक बार, अपराध अरबत क्षेत्र और क्रास्नोसेल्स्की में किए जाते हैं। उनमें से पहले में, प्रति 1,000 लोगों पर 315 अपराध हैं, दूसरे में - 314। नागाटिनो-सडोव्निकी जिला दूसरी पंक्ति पर है, यहाँ अपराधों की संख्या प्रति 1,000 निवासियों पर 285 मामले हैं। तीसरे स्थान पर डेनिलोव्स्की जिले का कब्जा है, जहां प्रति 1,000 लोगों पर 274 अपराध किए जाते हैं। रेटिंग की चौथी पंक्ति में लेवोबेरेज़्नी जिला (प्रति 1 हजार निवासियों पर 261 अपराध) है, पांचवें पर - निज़नी नोवगोरोड (प्रति 1 हजार निवासियों पर 238 अपराध)।
मास्को में निम्नलिखित क्षेत्रों को सबसे सुरक्षित स्थानों के रूप में मान्यता प्राप्त है: मार्फिनो, नोवोकोसिनो, मैरीनो, टेप्ली स्टेन, नोवो-पेरेडेलकिनो, साउथ बुटोवो, टैगांस्की।
मास्को में सांस लेने के लिए सबसे अच्छी जगह कहाँ है?
कई लोगों के लिए स्थायी निवास स्थान में पारिस्थितिक स्थिति भी एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। यह बिल्कुल भी आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि कोई भी निकास गैसों और प्रदूषित हवा में सांस नहीं लेना चाहता है। इसलिए, पारिस्थितिकी के संदर्भ में मास्को जिलों की रेटिंग का अध्ययन करना महत्वपूर्ण है।
इस दृष्टि से सबसे खराब केंद्रीय प्रशासनिक जिला है। यहां स्थित क्षेत्र अच्छी हवा का दावा नहीं कर सकते। ओस्टोज़ेन्का और प्रीचिस्टेन्का जिलों में श्वास सबसे खराब है। थोडा बेहतरयहां की स्थिति अन्य जगहों पर है - किताय-गोरोद, अर्बत और याकिमांका।
वीएओ पारिस्थितिकी की दृष्टि से काफी समृद्ध जिला माना जाता है। यहां के सबसे स्वच्छ स्थान इज़मेलोवो और नोवोकोसिनो हैं। एसएडी, दुर्भाग्य से, एसएडी की तरह, अच्छी पारिस्थितिकी का दावा नहीं कर सकता है, लगभग सभी क्षेत्रों में प्रदूषक सामग्री की अधिकता है। सबसे प्रतिकूल क्षेत्र कपोतन्या है।
SWAD में, सबसे स्वच्छ जिले लोमोनोसोव्स्की, गगारिन्स्की, यासेनेवो, कोन्कोवो, ZAO में - टोपारेवो-निकुलिनो, क्रिलात्सोय, SZAO में - मिटिनो, शुकुकिनो, स्ट्रोगिनो, कुर्किनो, SAO में - तिमिरयाज़ेव्स्की और गोलोविंस्की हैं, SVAO में - ओस्टैंकिंस्की और लोसिनोस्ट्रोवस्की।
रहने के लिए सबसे प्रतिष्ठित जगह कहाँ है?
स्थान की प्रतिष्ठा जैसे प्रश्न को लेकर कई लोग चिंतित हैं। कुछ लोगों के लिए, यह कारक सबसे महत्वपूर्ण में से एक है। इसलिए, अब हम प्रतिष्ठा के मामले में मास्को जिलों की रेटिंग पर विचार करेंगे।
स्वाभाविक रूप से, यह मुख्य रूप से आवास की लागत के साथ-साथ कुछ स्थानों के जाने-माने नामों के कारण है। तो, ओस्टोज़ेन्का को मास्को का सबसे प्रतिष्ठित जिला माना जाता है। अर्बत दूसरे स्थान पर है, याकिमांका तीसरे स्थान पर है, टावर्सकाया चौथे स्थान पर है, खामोव्निकी पांचवें स्थान पर है।
अधिकांश लावारिस क्षेत्र
यह जानना भी दिलचस्प होगा कि मॉस्को में कौन से स्थान संपत्ति खरीदारों के बीच सबसे अलोकप्रिय हैं। सूची का नेतृत्व कपोतन्या करते हैं, जो सबसे प्रतिकूल पारिस्थितिक स्थिति वाला क्षेत्र है।दूसरे स्थान पर Biryulyovo-Zapadnoye का कब्जा है, तीसरा - दिमित्रोव्स्की जिले का है। दिलचस्प बात यह है कि कुछ क्षेत्रों की अलोकप्रियता को प्रभावित करने वाला मुख्य कारक खराब पारिस्थितिकी है।
निष्कर्ष
तो, हमने मास्को के जिलों की कुछ विस्तार से जांच की है। बेशक, आवास चुनते समय, कई को विभिन्न मानदंडों द्वारा निर्देशित किया जाता है। सभी लोगों के लिए, वे पूरी तरह से अलग हो सकते हैं।
इस मुद्दे को बेहतर ढंग से समझने के लिए, कई लोग विभिन्न रेटिंग का अध्ययन करने का सहारा लेते हैं। और यह बिल्कुल भी आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि अक्सर वही होते हैं जो सही चुनाव करने में सबसे अच्छी मदद करते हैं।
