सामान्य क्षेत्र: मानदंड और नियम, क्षेत्र का रखरखाव, कानूनी व्यवस्था

2024 लेखक: Henry Conors | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-02-12 07:33

बड़ी संख्या में लोगों द्वारा उपयोग किए जाने वाले स्थान निजी संपत्ति के समान कानूनों के अधीन नहीं हैं। यह संपत्ति, हालांकि यह कुछ कंपनियों के अधिकार क्षेत्र में है, राज्य की है, अगर हम किसी शहर, देश की सीमाओं के भीतर सामान्य क्षेत्रों के बारे में बात कर रहे हैं। सफाईकर्मी, विशेष कंपनियां इसकी देखभाल कर सकती हैं, भूस्वामी इस पर लगे पौधों की देखभाल कर सकते हैं, लेकिन वे मालिक नहीं हैं। साथ ही, प्रत्येक नागरिक उनके माध्यम से चल सकता है, आराम कर सकता है या उन कार्यों का उपयोग कर सकता है जो यह क्षेत्र प्रदान करता है। हम इस लेख में इस बारे में बात करेंगे कि ऐसे स्थान किस प्रकार के होते हैं और कानूनों का उल्लंघन किए बिना उनका उपयोग कैसे किया जाता है।

अंतर्राष्ट्रीय क्षेत्र

ये ऐसे स्थान हैं जो किसी भी राज्य के अधिकार क्षेत्र में नहीं आते हैं, इसकी संप्रभुता नहीं है, कुछ कानूनों के अधीन नहीं हैं। ऐसे सामान्य क्षेत्रों का क्षेत्र बड़ी संख्या में किलोमीटर की विशेषता है। उदाहरण के लिए, चंद्रमा, मंगल, धूमकेतु, क्षुद्रग्रह और अन्य खगोलीय पिंडों की ऐसी स्थिति है,विभिन्न देशों के कानून यहां शक्तिहीन हैं। आकाशीय पिंडों के अलावा, अंटार्कटिक, समुद्र तल (महाद्वीपीय शेल्फ के बाहर), ऊंचे समुद्र, महासागर और उनके ऊपर के हवाई क्षेत्र का उल्लेख किया जाना चाहिए।

पहले, इस क्षेत्र को रोमन कानून द्वारा विनियमित किया गया था, लेकिन इसमें कई अस्पष्ट शब्द थे और अलग-अलग तरीकों से व्याख्या की गई थी। बाद में, एमटीओपी (अंतर्राष्ट्रीय सार्वजनिक क्षेत्र) की अवधारणा का गठन किया गया था, जिसमें यह निर्धारित किया गया था कि ऐसे स्थानों का उपयोग किसी भी देश द्वारा केवल विकास, अध्ययन आदि के शांतिपूर्ण उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। संयुक्त राष्ट्र सम्मेलन और जिनेवा कन्वेंशन के निर्णय के बिना, अंतर्राष्ट्रीय क्षेत्रों को विवादित माना जाएगा, उन पर युद्ध या सशस्त्र झड़पें छेड़ी जाएंगी, संघर्ष भड़केंगे।

सार्वजनिक स्थानों के प्रकार और उदाहरण

सार्वजनिक इसलिए ऐसे स्थान कहलाते हैं जिनका उपयोग असीमित संख्या में लोग करते हैं। उनमें प्रवेश करने के लिए किसी को मना करना असंभव है, हालांकि यहां व्यवहार के मानदंड हैं। लेकिन उस पर बाद में। कौन सी जगहें सबसे पहले दिमाग में आती हैं? शहर के पार्क, तटबंध, बुलेवार्ड, समुद्र तट। शहर के आगंतुक और निवासी दोनों कभी भी यहां आ सकते हैं। समुद्र तट पर, नागरिक जो चाहें वह सार्वजनिक सुविधाओं की तटीय पट्टी का उपयोग कर सकते हैं।

चौराहों, वन पार्कों, शहर के जंगलों और चौकों का उल्लेख नहीं किया गया था। उनका उपयोग केवल उनके इच्छित उद्देश्य के लिए किया जा सकता है, और यह कानूनी कृत्यों में निर्धारित है। अलग से, आप सड़कों, सड़कों, बाइक पथ, ड्राइववे, गलियों का नाम दे सकते हैं। यह निजी संपत्ति नहीं है, और इसलिए निजी का निर्माण पूरा करना असंभव हैवस्तुओं और यह निजीकरण के अधीन नहीं है। सड़कों, सड़कों आदि की निगरानी शहर की सेवाओं द्वारा की जाती है, और उन पर आचरण के नियम इस शहरी बस्ती के नियामक कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित किए जाते हैं।

भूमि

ये भूखंड लाल रेखा से चिह्नित हैं और शहर की सीमाओं के भीतर हैं, शहर या नगरपालिका की संपत्ति माने जाते हैं। उपरोक्त प्रकार के सार्वजनिक स्थानों में कब्रिस्तान, लैंडफिल, स्टॉप, कियोस्क, मंडप के लिए आवंटित भूमि भी शामिल है। वे नगरपालिका संस्कृति को विकसित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं और शहर के लिए सामाजिक और आर्थिक महत्व के हैं।

आरएफ एलसी के सार्वजनिक क्षेत्रों के भूमि भूखंड क्षेत्रीय क्षेत्रों को आवंटित नहीं किए गए थे, जिसका अर्थ है कि वे एक साथ कई क्षेत्रों में स्थित हो सकते हैं। इस तथ्य के कारण कि ऐसे भूमि भूखंड एक निश्चित क्षेत्र में स्थित नहीं हैं, शहरी नियोजन नियमों को उन पर लागू नहीं किया जा सकता है, लेकिन उन्हें विशेष प्रयोजन क्षेत्रों के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है (यह कब्रिस्तान के उदाहरण में स्पष्ट रूप से देखा जाता है)। रूसी संघ के भूमि संहिता का अनुच्छेद 46 इन क्षेत्रों में निर्माण को नियंत्रित करता है। दस्तावेजों में, सार्वजनिक स्थानों की सीमाओं को लाल रेखाओं से चिह्नित किया गया है, और उनके क्षेत्र में विकास निषिद्ध है।

वन आम क्षेत्रों के रूप में

वुडलैंड विशेष रूप से संरक्षित हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि नागरिक शहरी जंगलों में प्रवेश नहीं कर सकते। उन्हें सामान्य क्षेत्रों के रूप में भी तैनात किया जाता है जो आम जनता द्वारा उपयोग के लिए अभिप्रेत हैं। जंगलों में, आप उपचार के उद्देश्य से, जंगली फल, मशरूम, जामुन और अन्य गैर-लकड़ी संसाधनों को इकट्ठा करने के लिए सैर कर सकते हैं। जंगल में कुछ क्षेत्र हो सकता हैबाड़ लगाना: निजी या कानूनी व्यक्तियों को उनके प्रावधान के मामले होते हैं, और वे विशेष रूप से वन संहिता द्वारा निर्धारित किए जाते हैं।

लेकिन हमेशा लोगों की एक विस्तृत श्रृंखला को शहरी जंगलों में प्रवेश करने की अनुमति नहीं है। नागरिकों की सुरक्षा के लिए इस सार्वजनिक स्थान का उपयोग सबसे पहले सीमित है। रक्षा भूमि, सीमावर्ती क्षेत्रों, प्राकृतिक संरक्षित क्षेत्रों में स्वच्छता और अग्नि सुरक्षा के लिए कोई भी कार्य करते समय। ऐसे क्षेत्रों में काम किया जा सकता है जो स्वास्थ्य को खतरे में डालते हैं या नागरिकों को परेशानी का कारण बनते हैं।

क्षेत्रीय सीमाएं

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, दस्तावेज़ीकरण में सामान्य उपयोग क्षेत्र की सीमाओं को उनकी पूरी लंबाई के साथ लाल रेखाओं से चिह्नित किया जाना चाहिए। यह रूसी संघ के नागरिक संहिता, पैरा 11 द्वारा सामान्यीकृत है, जैसा कि 03.07.16 के संघीय कानून, संख्या 373 द्वारा संशोधित किया गया है। वस्तुओं के प्रकार के आधार पर लाइनें स्थापित की जाती हैं: इन्हें प्राकृतिक परिसर या भवन, रैखिक उपयोग, इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे के क्षेत्रों में शामिल किया जा सकता है। इस प्रकार, जल निकायों को समुद्र तट के साथ एक लाल रेखा द्वारा इंगित किया जाता है, जंगलों - प्रदेशों की पूरी लंबाई के साथ, बुलेवार्ड और तटबंध केवल सीधी रेखाओं द्वारा इंगित किए जाएंगे।

दिलचस्प बात यह है कि लाइनें नहीं टूटतीं। उन सार्वजनिक स्थानों के बारे में जो एक दूसरे के बगल में स्थित हैं? जल सुविधाओं के मार्ग को बुलेवार्ड से एक लाल रेखा द्वारा रेखांकित किया जाएगा, हालांकि यह सार्वजनिक उपयोग के स्थानों की अवधारणा में शामिल नहीं है। यह तर्कसंगत है, क्योंकि यदि भूमि के एक सार्वजनिक हिस्से से दूसरे में जाने का मार्ग नहीं हैइन साइटों के समान ही भवन निर्माण पर प्रतिबंध होगा, फिर कुछ भी डेवलपर को वहां एक इमारत बनाने और उसकी रक्षा करने से नहीं रोकेगा, जिससे उसी बुलेवार्ड से पानी की सुविधा के लिए मार्ग अवरुद्ध हो जाएगा।

संबंधित दस्तावेज

क्षेत्रों की सीमाओं की योजना बनाई गई है और दस्तावेजों में 1:2000 के पैमाने पर इंगित किया गया है। कागजों की तैयारी, जो प्रदेशों की योजना में बड़ी मात्रा में आवश्यक हैं, शहरों के सक्षम और सतत विकास को सुनिश्चित करते हैं। जब आवश्यक हो तो भूमि के भूखंडों को संख्याएँ दी जाती हैं - जब भ्रम से बचने के लिए एक सामान्य उपयोग क्षेत्र के कई खंड लेआउट में आते हैं। भूमि भूखंडों का लेआउट तैयार और प्रबंधित कौन करता है? नागरिक, कानूनी इकाई, अगर नीलामी में कोई बोली नहीं थी। कार्यकारी राज्य निकाय को प्रशिक्षण प्रदान करता है।

योजना को इंटरनेट का उपयोग करके इलेक्ट्रॉनिक रूप से तैयार किया जा सकता है। सार्वजनिक प्राधिकरण बिना भुगतान के पंजीकरण प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से करता है, लेकिन किसी अन्य इच्छुक व्यक्ति से शुल्क लिया जाएगा यदि वह स्वयं दस्तावेज़ीकरण करना चाहता है।

सार्वजनिक स्थानों के चिन्ह और उनके उपयोग के नियम

सामान्य उपयोग की भूमि, सबसे पहले, उनका उद्देश्य है। यदि ये सड़कें हैं - शहर के एक हिस्से से दूसरे हिस्से में वाहनों के जाने के लिए, मृतकों को दफनाने के लिए कब्रिस्तान की जरूरत है, मनोरंजन के लिए पार्क। नगरपालिका आम क्षेत्रों में भी प्रशासनिक द्वारा जारी एक स्थापित शासन हैकेंद्र।

सबसे पहले, उपयोग के नियमों के लिए ऐसे क्षेत्रों के संरक्षण की आवश्यकता होती है। अगर हम आम उपयोग के ऐसे भू-भाग वाले क्षेत्रों के बारे में बात कर रहे हैं जैसे कि जंगल, पार्क, बुलेवार्ड, शहर के बगीचे और अन्य वस्तुएं, तो उनके अनुचित उपयोग से आग, वनस्पति का विनाश और अन्य परेशानियां होंगी। नियमों के उल्लंघन के कारण, ऐसे क्षेत्र अब उपयोग के योग्य नहीं होंगे। इसे "साझा संपत्ति की त्रासदी" कहा जाता है। और नियम सरल हैं: घास, रास्तों पर कचरा मत फेंको, इसे रेत पर या बेंच पर मत छोड़ो, आग मत लगाओ, केवल निर्दिष्ट क्षेत्रों में तैरो, और इसी तरह।

सड़कें

ड्राइवर अक्सर किसी भी सामान को ले जाने और परिवहन के लिए रोडवेज का उपयोग करते हैं। नागरिक सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करते हैं। अलग-अलग, राजमार्गों के अपने नियम होते हैं, दोनों बड़े राजमार्ग और छोटी सड़कें। एक सामान्य क्षेत्र के रखरखाव के लिए राज्य को बहुत प्रयास, समय और वित्तीय लागत खर्च करनी पड़ सकती है। इसलिए, सड़कों की सुरक्षा की निगरानी ड्राइवरों, साथ ही विशेष सेवाओं द्वारा की जानी चाहिए। ऐसे स्थान हैं जहां अधिक वजन वाले वाहनों का मार्ग प्रतिबंधित है। कॉल पर ध्यान दिया जाना चाहिए, इसे सड़क सुरक्षा के कारणों से स्थापित किया जा सकता है।

आरओडब्ल्यू की सीमाओं के भीतर के खंड सड़कों से संबंधित हैं। सर्विस स्टेशन, गैस स्टेशन, सड़क के किनारे कैफे हैं। सामान्य क्षेत्र के उपयोग में कार में ईंधन भरना और ऐसे कैफे में आराम करना दोनों शामिल हैं। आरेख परसड़क को राईट-ऑफ़-वे की सीमा के साथ दर्शाया गया है।

जल क्षेत्र

आरएफ वीके दिनांक 2006-03-06 नंबर 74-एफजेड के अनुसार, राज्य से संबंधित और नगरपालिका स्थल मानी जाने वाली वस्तुओं को सार्वजनिक उपयोग के लिए जल क्षेत्र कहा जाता है। उनमें तैरना मना किया जा सकता है, पीने के लिए पानी खींचना, कृषि की जरूरत केवल उन मामलों में जो रूसी संघ के कानून द्वारा प्रदान की जाती हैं, और आबादी को विशेष सूचना बोर्डों द्वारा मीडिया द्वारा चेतावनी दी जानी चाहिए।

हर नागरिक के लिए पानी पर चलने, उसके चारों ओर घूमने और मछली पकड़ने के लिए सार्वजनिक क्षेत्र का उपयोग संभव है। सामान्य क्षेत्र का उपयोग करने के नियम कहते हैं कि इस मामले में यांत्रिक जल परिवहन का उपयोग करना असंभव है, लेकिन इसे अन्य अस्थायी सुविधाओं के साथ मूर करने की अनुमति है।

बिल्डिंग प्लेसमेंट

संपत्ति, चाहे वह गैरेज हो या आवासीय भवन, आरेखों पर उन लाल रेखाओं को पार नहीं करना चाहिए जो सार्वजनिक स्थानों की सीमाओं को चिह्नित करते हैं। यह भी इन सीमाओं से आगे नहीं जाना चाहिए, क्योंकि इस तरह के विकास को क्षेत्रों की अवैध जब्ती माना जा सकता है। यह सीमाओं को लागू करने पर भी लागू होता है: यदि प्रस्तावित भवन का हिस्सा सार्वजनिक स्थान की सीमाओं को दर्शाने वाली लाल रेखा पर है, तो ऐसे निर्माण की अनुमति नहीं दी जाएगी।

सार्वजनिक स्थानों का निजीकरण नहीं किया जा सकता है, और इसलिए स्वामी द्वारा उन पर नियोजित भवन का निर्माण प्रदान नहीं किया जाता है। धरतीसामान्य उपयोग के क्षेत्रों को नीलाम किया जा सकता है, फिर इन क्षेत्रों का निजी के रूप में पुन: पंजीकरण करना चाहिए।

सबकी जिम्मेदारी

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, सामान्य क्षेत्रों की जिम्मेदारी सभी नागरिकों के बीच साझा की जाती है। इसलिए, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि मनोरंजन क्षेत्रों में कोई कचरा नहीं बचा है, जहां निषिद्ध है वहां आग न लगाएं या तैरना न करें, और यह उन लोगों को भी बताएं जिन्होंने चेतावनियों पर ध्यान नहीं दिया है। इस तरह आप न केवल आम संपत्ति की त्रासदी से बच सकते हैं, बल्कि भविष्य में इन स्थानों के सुधार को भी प्रभावित कर सकते हैं।