यदि आप नोवोमोस्कोवस्की जिले में एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं, तो संभावना है कि आप कई विकल्पों पर विचार कर रहे हैं। समीक्षाओं के अनुसार सबसे आशाजनक और सुविधाजनक में से एक काफी विश्वसनीय डेवलपर Sezar Group से Rasskazovo आवासीय परिसर है। अपने लिए इस वस्तु के सभी फायदे और नुकसान की समीक्षा करें और चुनाव करें।
स्थान
डेवलपर LLC Sezar Group का आवासीय परिसर "Rasskazovo" मास्को शहर में, Ulyanovsk वन पार्क के बगल में, Novomoskovsky जिले के Rasskazovka, Vnukovo जिले के गाँव में स्थित है।
रास्काज़ोवका मेट्रो स्टेशन, जो अगस्त 2018 में खुला, संपत्ति से 5-10 मिनट की पैदल दूरी (850 मीटर) है। कॉम्प्लेक्स तक कार से भी पहुंचा जा सकता है, मॉस्को रिंग रोड से दूरी लगभग 7 किमी है। बोरोवस्कॉय और कीवस्कॉय राजमार्ग साइट की ओर ले जाते हैं, लेकिन बोरोवस्कॉय राजमार्ग पर मेट्रो लाइन के निर्माण के कारण अक्सर ट्रैफिक जाम होता है।
एलसीडी के बारे में सामान्य जानकारी
इस वस्तु के कब्जे वाला क्षेत्र लगभग 34 हेक्टेयर क्षेत्र है, जो संरक्षित है और पूरी तरह से रहेगाभूदृश्य. आवासीय परिसर का लगभग 20% क्षेत्र सुरक्षित है।
न्यू मॉस्को में रस्काज़ोवो आवासीय परिसर में न केवल एक सुंदर और विचारशील वास्तुकला है, बल्कि एक अद्भुत आकर्षक क्षेत्र भी है, जो कुछ भू-भाग वाले क्षेत्रों में विभाजित है।
वस्तु में आवासीय खंड होते हैं, जो शैली में भिन्न होते हैं, लेकिन जो एक दूसरे के साथ सामंजस्य रखते हैं और पूरे परिसर की एकता बनाते हैं। प्रत्येक प्रवेश द्वार में कंसीयज सेवा के लिए एक कार्य क्षेत्र है, नीरव इतालवी निर्मित लिफ्ट हैं। अपार्टमेंट में छत की ऊंचाई 3 से 3.5 मीटर तक है। रास्काज़ोवो एक आवासीय परिसर है जो 270 डिग्री के देखने के कोण के साथ मानक अपार्टमेंट और कमरे दोनों प्रदान करता है। मकान - 9 से 22 मंजिल तक, अखंड प्रकार।
इस आवासीय परिसर में अपार्टमेंट की एक विशेषता लोड-असर वाली दीवारों की अनुपस्थिति है, जिससे आप अपार्टमेंट के किसी भी लेआउट को महसूस कर सकते हैं जो आपको पसंद है।
एक कमरे के अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 37.5 से 45 वर्ग मीटर तक है। मी, दो कमरों का अपार्टमेंट - 54 से 70 वर्ग मीटर तक। मी, तीन कमरों का अपार्टमेंट - 89 से 99 वर्गमीटर तक। मी. आवासीय परिसर 8 वर्ग मीटर तक की विशाल बालकनी वाले अपार्टमेंट भी प्रस्तुत करता है। मी. मनोरम खिड़कियों और त्रुटिहीन दृश्यों के साथ।
आवासीय परिसर का क्षेत्र चौबीसों घंटे पूरी तरह से बंद और संरक्षित है। बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है और इसमें शामिल होंगे:
– 3 किंडरगार्टन;
– स्कूल;
– 2 जमीन के ऊपर बहु-स्तरीय गैरेज परिसर;
– 3 भूमिगत कार पार्क;
- 2 क्लीनिक;
– शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र;
– रेस्टोरेंट कॉम्प्लेक्स;
–सुपरमार्केट.
रस्काज़ोवो के क्षेत्र में क्या है। एलसीडी और बुनियादी ढांचा
सबसे पहले, मैं यह नोट करना चाहूंगा कि रास्काज़ोवो सुविधा एक वन क्षेत्र के ठीक बीच में बनाई जा रही है - उल्यानोवस्क पार्क में, जहाँ एक सेनेटोरियम हुआ करता था। परिसर के क्षेत्र में कई आकर्षक प्राकृतिक और समृद्ध क्षेत्रों की योजना बनाई गई है:
- जंगल की झील, जो पूरी तरह से लैंडस्केप है और गर्मियों में समुद्र तट पर आराम करने के लिए उपयुक्त है, और सर्दियों के मनोरंजन के लिए, क्योंकि इन्हें आउटडोर स्केटिंग रिंक के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
– वनाच्छादित क्षेत्र।
– चिड़ियाघर।
– बच्चों और खेल गतिविधियों के लिए खेल के मैदान।
– आवासीय परिसर में दौड़ने और साइकिल चलाने वालों के लिए सुसज्जित पथ।
–खेल क्षेत्र जो बदल सकते हैं।
इस आवासीय परिसर में पार्किंग स्थलों का भुगतान किया जाता है, एक पार्किंग स्थान के लिए उनकी लागत 500 हजार रूबल तक है। पूरे आवासीय परिसर में अपार्टमेंट की तुलना में अधिक पार्किंग स्थान की योजना बनाई गई है। सड़क पर कार पार्किंग भी प्रदान की जाती है, लेकिन यार्ड के डिजाइन "कार के बिना यार्ड" के नारे के अनुरूप हैं, जो बच्चों और उनके माता-पिता के लिए बहुत सुविधाजनक और सुरक्षित है।
डिलीवरी की समय सीमा
आवासीय परिसर "रस्काज़ोवो" में 8 इमारतें शामिल हैं:
– 2017 में चार भवनों को चालू किया गया।
– छठा और सातवां 2018 में पूरा होगा।
– आठवीं इमारत 2019 के अंत में डिलीवरी के लिए निर्धारित है।
– पांचवां भवन 2020 के अंत में चालू हो जाएगा।
अपार्टमेंट खरीदने की शर्तों के बारे में जानकारी
आवासीय परिसर "रस्काज़ोवो" में आप एक कमरे से तीन कमरे तक किसी भी उपयुक्त लेआउट के साथ एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, परिसर बिना परिष्करण के किराए पर लिया जाता है।
आप किश्तों में एक अपार्टमेंट भी खरीद सकते हैं या गिरवी रख सकते हैं:
– निर्माण के अंत तक किश्तें उपलब्ध हैं;
– Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of मास्को और अन्य जैसे बैंकों से बंधक प्राप्त किए जा सकते हैं।
डेवलपर की विश्वसनीयता का आकलन
Sezar Group of Companies पहली बार नहीं आवासीय परिसरों के निर्माण में लगी है। पहले, डेवलपर को निकोलिन पार्क आवासीय परिसर में अपार्टमेंट के निर्माण और बिक्री में सकारात्मक अनुभव था।
कई साइटों पर समीक्षाओं के अनुसार, डेवलपर की विश्वसनीयता सकारात्मक है, और 10 में से 9 अंक है।
एलसीडी वेबसाइट की सूचना पूर्णता का आकलन
आवासीय परिसर "रस्काज़ोवो" की साइट का उपयोग करना आसान है और बहुत जानकारीपूर्ण है। यहां व्यापक जानकारी है जो वर्णन करती है:
- वस्तु स्थान;
– परिसर के निवासियों के लिए उपलब्ध बुनियादी ढांचा;
- अपार्टमेंट की उपलब्धता और लेआउट;
- परिवहन पहुंच;
- बंधक ऑफ़र।
पदोन्नति की जानकारी भी प्रदान की जाती है।
एकमात्र, लेकिन बहुत महत्वपूर्ण नुकसान अपार्टमेंट की कीमतों के बारे में जानकारी की कमी है। परियोजना के बारे में वीडियो में, केवल एक पॉप-अप लाइन है जो कह रही है कि "अपार्टमेंट की लागत प्रति वर्ग मीटर 105,000 रूबल से है।" अपार्टमेंट की सही कीमत और उसकी उपलब्धता का पता लगाने के लिए, आपको कार्यालय से संपर्क करने की आवश्यकता हैअचल संपत्ति की बिक्री, लेकिन इस कमी के बावजूद, गर्मी के मौसम में भी आवास की बिक्री जोरों पर थी।
RC Rasskazovo: समीक्षा
पर्यावरण की दृष्टि से वस्तु का स्थान बहुत आकर्षक है, इसलिए यह चर्चा का विषय भी नहीं है और इस मुद्दे को सामाजिक नेटवर्क पर नहीं उठाया जाता है।
आवासीय परिसर "रस्काज़ोवो", जिसकी समीक्षा बल्कि कंजूस और तर्कों की अधिक याद दिलाती है कि अपार्टमेंट महंगे और आसमानी कीमतें हैं, लेकिन इस पैसे के लिए आप सब कुछ के बावजूद कम गुणवत्ता वाले "माध्यमिक" आवास खरीद सकते हैं लोकप्रियता।
संदिग्ध पर्यवेक्षकों से नकारात्मक समीक्षा भी नहीं मिली, क्योंकि डेवलपर विश्वसनीय है, हालांकि यह अपेक्षाकृत हाल ही में अचल संपत्ति बाजार पर काम कर रहा है (आवासीय परिसर "निकोलिन पार्क" का पहला उद्देश्य)। Sezar Group की पहली परियोजना के सभी अपार्टमेंट जल्दी से बिक गए और वस्तु को 2014 के अंत में - 2015 की शुरुआत में समय पर परिचालन में लाया गया।
डेवलपर से जुड़े मुकदमे की समीक्षाएं हैं, उनमें से 2 थे: "डेवलपर ने मॉस्को आर्बिट्रेशन कोर्ट में भूमि के भूकर मूल्य को सफलतापूर्वक चुनौती दी" और "अदालत ने डेवलपर के अनुरोध पर डेवलपर को थोड़ा डांटा। साइट 1 और 3 घरों में गॉजिंग के लिए निर्माण पर्यवेक्षण”। वे महत्वहीन और विशुद्ध रूप से औपचारिक थे।
नकारात्मक पक्ष
RC Rasskazovo, जिनकी समीक्षाएं काफी विरोधाभासी हैं, के कई फायदे हैं:
– सत्यापित डेवलपर;
- तेजी से निर्माण;
- समय पर डिलीवरी की तारीख;
– सुंदर, विचारशील और सुखद वास्तुकला;
–अपार्टमेंट के एक बड़े चयन की उपलब्धता;
- उचित मूल्य;
- विकसित बुनियादी ढाँचा;
- मेट्रो के मामले में मॉस्को क्षेत्र पर न्यू मॉस्को क्षेत्र का लाभ और समीक्षाओं के अनुसार, मॉस्को क्षेत्र में तैयार वस्तुओं को कई वर्षों तक स्वीकार किया जा सकता है। वैसे भी, मास्को मास्को है।
रास्काज़ोवो आवासीय परिसर में एक विवादास्पद खामी भी है। उदाहरण के लिए, वहां के अपार्टमेंट बिना परिष्करण के किराए पर लिए जाते हैं। हालांकि, कुछ लोगों के लिए यह माइनस प्लस भी होता है।
